Hoe werkt het direct verkopen van mijn huis?

U meldt uw woning online aan. Binnen 24 uur nemen we contact op om een eenmalige, discrete inspectie in te plannen. Vervolgens ontvangt u binnen 48 uur een gegarandeerd netto bod. Gaat u akkoord? Dan stellen we de koopakte op en passeren we bij de notaris op uw gewenste datum.

Kopen jullie ook huizen met achterstallig onderhoud?

Ja, Leco Vastgoed koopt woningen in elke staat van onderhoud. U hoeft niet te klussen, op te knappen of te schilderen voor de verkoop. Wij kopen uw huis as-is.

Zijn er kosten verbonden aan de waardebepaling?

Nee. De waardebepaling, de inspectie en het bod zijn volledig gratis en 100% vrijblijvend. U zit nergens aan vast tot de koopakte daadwerkelijk is ondertekend.

Huis verkopen: direct bod & verkoopzekerheid

Wilt u uw huis verkopen zonder verkoopstress en makelaarskosten? Ontvang binnen 48 uur een gratis netto bod en verkoop direct aan Leco Vastgoed.

★ 4.9/5.0 Google Rating (42+ reviews) ✓ 20+ Jaar Vastgoed Ervaring ✓ 100% Netto Bod & Zekerheid

4.9 | Google Reviews

"Zeer goede ervaringen met Leon van Leco Vastgoed. Als je een betrouwbaar bedrijf zoekt voor de aankoop van je woning neem gerust contact op. Aan te raden!" – Don Verwijst

Bekijk Google Bedrijfsprofiel

"Zeer goede ervaringen met Leon van Leco Vastgoed. Als je een betrouwbaar bedrijf zoekt voor de aankoop van je woning neem gerust contact op. Aan te raden!" – Don Verwijst

Directe samenvatting: De traditionele verkoop van een woning via een makelaar brengt onzekerheid, bezichtigingen en hoge kosten met zich mee. Door uw huis direct te verkopen aan Leco Vastgoed bespaart u op courtage en notariskosten, omzeilt u bezichtigingen en bent u binnen 48 uur verzekerd van een definitief netto bod zonder financieringsvoorbehoud.

Wat zijn de manieren om uw huis te verkopen?

Wanneer u besluit uw woning of appartement te verkopen, heeft u in Nederland verschillende opties. De keuze van de verkoopmethode bepaalt in hoge mate hoe snel het proces verloopt, welke kosten u maakt en hoeveel zekerheid u heeft tijdens het traject.

1. Verkoop via een traditionele makelaar

U schakelt een makelaar in die uw woning op Funda plaatst, bezichtigingen organiseert en namens u onderhandelt. Dit is de meest gangbare methode.

Nadelen: Gemiddelde doorlooptijd van enkele maanden, hoge courtagekosten (vaak 1% tot 2% van de koopsom), en onzekerheid over het financieringsvoorbehoud van de koper (risico op afhakers).

2. Directe verkoop aan een vastgoedopkoper

U verkoopt uw woning rechtstreeks aan een professionele partij zoals Leco Vastgoed. Er is geen sprake van bezichtigingen of verkoopmarketing; wij kopen het huis direct voor eigen rekening.

Voordelen: Binnen 48 uur een netto bod, geen makelaarskosten, geen financieringsvoorbehoud en een flexibele overdrachtsdatum die u zelf bepaalt.

3. Zelf uw huis verkopen (zonder makelaar)

U regelt de marketing, bezichtigingen en contracten helemaal zelf om makelaarskosten te besparen.

Nadelen: Dit vergt veel tijd, kennis van de vastgoedmarkt en brengt juridische risico's met zich mee bij het opstellen van de koopovereenkomst.

Waarom kiezen voor een directe verkoop?

Steeds meer huiseigenaren kiezen voor een directe verkoop van hun huis aan een professionele partij vanwege de grote voordelen die dit met zich meebrengt:

Directe financiële zekerheid: Wij kopen met eigen middelen. Zodra we akkoord zijn over het bod, is uw woning definitief verkocht. U hoeft niet te wachten op de hypotheekaanvraag van een koper.
Besparingen onder de streep: Geen makelaarskosten, advertentiekosten of opstartkosten. Leco Vastgoed neemt ook de notariskosten en overdrachtsbelasting voor haar rekening. U ontvangt de afgesproken netto koopsom.
Zorgeloos verkooptraject: Geen verkoopstyling, geen noodzaak om uw huis constant opgeruimd en schoon te houden voor bezichtigingen, en geen vreemde kijkers over de vloer.
Flexibele planning: U bepaalt zelf wanneer de overdracht bij de notaris plaatsvindt. Dit kan binnen een week, maar ook pas over enkele maanden als uw nieuwe woning klaar is.

Leco Vastgoed: al 20 jaar uw betrouwbare partner

Leco Vastgoed is al meer dan twee decennia actief als betrouwbare koper van woningen, appartementen en commercieel vastgoed in heel Nederland. Wij hechten grote waarde aan een transparante werkwijze, een eerlijke waardebepaling en een soepel verkooptraject. Wij verzorgen het volledige administratieve traject en werken nauw samen met onafhankelijke notarissen om een veilige transactie te garanderen.

Uw huis verkopen in 3 eenvoudige stappen

Gratis aanvraag

Vul uw postcode en contactgegevens in voor een gratis en geheel vrijblijvend waardevoorstel.

Gegarandeerd bod

U ontvangt binnen 48 uur ons definitieve netto bod, zonder ontbindende voorwaarden.

Oplevering & betaling

U bepaalt de overdrachtsdatum bij de notaris en ontvangt de netto koopsom direct op uw rekening.

Uw Persoonlijke Vaste Partner

Direct contact met Léon Janssen

"Als eigenaar en vaste inkoper sta ik u persoonlijk te woord. Geen onpersoonlijk callcenter of wisselende contactpersonen, maar direct, eerlijk en betrouwbaar contact met korte lijnen. Ik denk graag met u mee in uw situatie."

Bel Léon: 040 244 17 06 WhatsApp Léon