Vrijblijvend bod aanvragen
Voor particuliere woningen en zakelijk vastgoed in heel Nederland.
Huis snel en direct verkopen
zonder makelaar & 0% kosten.
Leco Vastgoed koopt woningen, appartementen, beleggingspanden en bedrijfsvastgoed direct zelf met eigen kapitaal. U krijgt snel helderheid, zonder openbare bezichtigingen of ontbindende voorwaarden van de bank.
Bekijk onze 16 recent aangekochte woningen & beleggingspanden door heel Nederland
Kies Uw Strategie
Twee Paden. Eén Succesvolle Verkoop.
Wij bieden oplossingen die perfect aansluiten op uw persoonlijke situatie.
Huis met spoed verkopen aan Leco
Snelheid & Zekerheid
- Direct zekerheid: Geen onzekerheid of eindeloze bezichtigingen. U ontvangt direct een eerlijk bod zonder verborgen kosten en met snelle uitbetaling.
- Direct zekerheid: Wij kopen met eigen middelen. Hierdoor bespaart u op makelaarskosten en lange wachttijden.
- Persoonlijk contact: We brengen pas een bod uit na een discrete bezichtiging. U bepaalt vervolgens zelf het moment van overdracht.
Verkopen via Leco Makelaardij
Reguliere Verkoop
- De vrije markt op: Neemt u liever de tijd om de marktwaarde te toetsen? Wij plaatsen uw pand professioneel op de markt.
- Begeleiding A tot Z: Wij nemen alle zorgen uit handen: foto's, bezichtigingen, onderhandelingen en contracten. Dit traject duurt vaak langer.
- Eerlijk advies: Wij adviseren u objectief of directe verkoop aan ons of bemiddeling op de vrije markt het beste bij u past.
Uw Vertrouwen Centraal
Uw Partner in Vastgoed
Erkende Notarissen
Alle transacties en contracten lopen uitsluitend via gecertificeerde en onafhankelijke notariskantoren. U bent juridisch 100% ingedekt en veilig.
Lees over de procedure →Ervaren Team
Geen anonieme buitenlandse opkopers, maar geregistreerde en transparante lokale experts. Wij geven vastgoed een gezicht met een vast aanspreekpunt.
Maak kennis met ons →Marktkennis & Data
Wij delen onze uitgebreide kennis van de veranderende woningmarkt, nieuwe huurwetgeving en fiscale regels met onze investeerders en verkopers.
Bekijk onze artikelen →De drijvende kracht achter Leco Vastgoed
Léon Janssen
Een huis verkopen is een grote stap. Bij persoonlijke omstandigheden zoals een erfenis of scheiding zoekt u rust, snelheid en discretie. Wij bieden u direct helderheid zonder gedoe.
Achter Leco Vastgoed staat Léon Janssen, met ruim 20 jaar ervaring in de vastgoedmarkt. Wij houden van korte lijnen. U schakelt altijd direct met de beslisser, zodat u snel weet waar u aan toe bent.
Onze Expertises
Particuliere Woningverkoop
Huis snel verkopen zonder makelaar
Wilt u snel van uw huis af? Verkoop direct aan ons. Wij doen u een vrijblijvend bod na een bezichtiging, zonder financieringsvoorbehoud.
Snel Verkopen →
Urgente verkoop
Urgente verkoop
Discretie, empathie en volledige ontzorging bij erfenissen of scheidingen. Wij nemen de zorg over het pand en de verkoop uit handen.
Discrete Afhandeling →
Zakelijk & B2B Vastgoed
Zakelijk & B2B Vastgoed
Specifiek voor investeerders en ondernemers: wij bieden snelle liquiditeit en focussen op efficiënte bedrijfspand transacties.
Voor Investeerders →
Verhuurde Panden & Kamers
Verhuurde Panden
Gericht op beleggers of particulieren. Wij kopen uw pand in verhuurde staat over, inclusief het overnemen van alle bestaande huurcontracten.
Verhuurd Verkopen →
Exclusief Vastgoed
Exclusief Vastgoed
Een niche voor het hogere segment. Wij bieden een discrete, stille verkoop zonder openbare publiciteit of ongewenste aandacht.
Stille Verkoop →
Makelaardij & Advies
Makelaardij & Advies
Wilt u zich liever oriënteren op de reguliere markt in plaats van direct verkopen aan ons? Onze makelaarstak adviseert u objectief.
Makelaardij →Directe Verkoopoplossingen
Onze Meest Gevraagde Diensten
Kies uw situatie voor directe duidelijkheid, een gegarandeerd bod zonder voorbehouden en kosteloze notariële afwikkeling.
Direct Huis Verkopen
Verkoop uw woning rechtstreeks aan Leco Vastgoed. Geen makelaarscourtage, geen openbare bezichtigingen en 100% zekerheid zonder financieringsvoorbehoud.
Hoe Huis Snel Verkopen?
Complete gids en stappenplan. Vergelijk de traditionele verkoop via Funda met een directe opkoop en ontdek hoe u binnen 48 uur een definitief bod heeft.
Snel Bedrijfspand Verkopen
Bedrijfshal, kantoor, winkelruimte of combinatiepand direct verkopen. Wij kopen zakelijk vastgoed met eigen middelen, inclusief sale-and-leaseback opties.
Ik Wil van Mijn Woning Af
Wilt u met spoed en zonder rompslomp van uw woning af bij verhuizing, dubbele woonlasten of echtscheiding? Wij bieden direct rust en financiële zekerheid.
Woning Onder WOZ Verkopen
Mag u een woning onder de officiële WOZ-waarde verkopen? Ontdek de fiscale regels, schenkbelasting en mogelijkheden bij kluswoningen of achterstallig onderhoud.
Parkeerplaats of Garagebox
Heeft u een losse garagebox, een parkeerplaats in een VvE-garage of een perceel parkeerplaatsen? Leco koopt ook losse objecten direct aan zonder wachttijd.
Ervaringen
Wat onze klanten zeggen
Onze Dekking
Wij kopen huizen in heel Nederland
Veelgestelde vragen over huis verkopen zonder makelaar
Hieronder vindt u de antwoorden op de meest gestelde vragen over onze directe aankoop, kosten en werkwijze.
Hoe snel kan ik mijn huis verkopen aan Leco Vastgoed?
U ontvangt na uw aanvraag binnen 24 uur een schriftelijk bod zonder enig voorbehoud. Na uw akkoord kunnen we al binnen enkele werkdagen passeren bij de notaris naar keuze, of juist pas over meerdere maanden indien u tijd nodig heeft voor een nieuwe woning.
U bepaalt zelf het gewenste overdrachtsmoment en heeft direct 100% financiële zekerheid.
Wat zijn de kosten als ik mijn huis direct verkoop zonder makelaar?
Er zijn voor u als verkoper letterlijk € 0 kosten. U betaalt:
- 0% makelaarscourtage (besparing van duizenden euro's)
- Geen advertentie-, styling- of intrekkingskosten
- Geen notariskosten voor de akte van levering (kosten koper voor Leco)
Het afgesproken bod is exact het nettobedrag dat via de notaris op uw rekening wordt gestort.
Kopen jullie woningen met achterstallig onderhoud of schade ('as is')?
Ja, wij kopen woningen en vastgoed volledig 'as is'. U hoeft de woning niet meer op te knappen, niet te schilderen en zelfs niet bezemschoon te ontruimen als dat voor u niet haalbaar is.
Ook bij brandschade, lekkages, veroudering of achterstallig onderhoud brengen wij direct een realistisch bod uit zonder ontbindende voorwaarden achteraf.
Kopen jullie ook verhuurde woningen, panden in scheiding of uit een erfenis?
Zeker. Wij hebben ruime expertise met bijzondere situaties. Denk aan:
- Echtscheiding: Snelle verkoop voorkomt dubbele woonlasten en geeft beide partijen direct financiële duidelijkheid.
- Erfenis / Nalatenschap: Discrete afwikkeling zonder onderlinge discussies over vraagprijzen of bezichtigingen.
- Verhuurd vastgoed: Wij nemen huurders en lopende huurovereenkomsten naadloos en conform de wet over.
Wat is het verschil tussen een bod van Leco Vastgoed en een traditionele makelaar?
Bij een traditionele makelaar betaalt u courtage, moet uw huis op Funda en bent u afhankelijk van een particuliere bieder die vaak 6 tot 8 weken financieringsvoorbehoud nodig heeft. Als de hypotheek wordt afgewezen, begint u weer opnieuw.
Leco Vastgoed koopt direct zelf met eigen middelen. Dat betekent: geen financieringsvoorbehoud, geen openbare bezichtigingen, direct een bindende koopovereenkomst en 100% zekerheid.
Heeft u een specifieke vraag over uw situatie?
Neem direct en vrijblijvend contact op met Léon Janssen of vraag direct een bod aan voor uw adres.
