040 244 17 06
Geldt de bewaarplicht van 10 jaar ook voor particulieren?
Nee, voor particulieren geldt er wettelijk geen formele bewaarplicht van 10 jaar voor de administratie van hun eigen woning. Echter, de Belastingdienst adviseert particulieren dringend om documenten zoals de aankoopnota's van de notaris, taxatierapporten en facturen van grote verbouwingen (met name voor het bewijzen van de eigenwoningschuld en de hoogte van de hypotheekrenteaftrek) toch minimaal vijf tot tien jaar te bewaren. Dit is belangrijk om bij een eventuele controle bewijslast te hebben.
Sandra heeft haar eigen woning verbouwd met een verhoging van haar hypotheek. De rente over deze verhoging trekt zij af van de belasting. Na vier jaar vraagt de Belastingdienst om bewijs dat het geleende geld daadwerkelijk is uitgegeven aan de woning. Omdat Sandra de facturen van de aannemer netjes heeft bewaard, kan zij deze direct overleggen en behoudt zij haar hypotheekrenteaftrek.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.
