040 244 17 06
Hoe beïnvloedt de Omgevingswet de verkoop van grond of een woning?
De Omgevingswet beïnvloedt de verkoop doordat deze wet via het gemeentelijke omgevingsplan bepaalt welke ontwikkelingsmogelijkheden een stuk grond of een pand heeft. Als een pand bijvoorbeeld de bestemming 'kantoor' heeft, maar de Omgevingswet via het omgevingsplan de mogelijkheid biedt om het om te bouwen naar 'wonen', stijgt de marktwaarde direct enorm. Het is voor kopers en verkopers dus cruciaal om vooraf de regels van de Omgevingswet te controleren om de potentie van het vastgoed te bepalen.
Jan bezit een stuk grond achter zijn woning en wil dit verkopen als bouwgrond aan een ontwikkelaar. Onder de oude regels moest hij ingewikkelde procedures doorlopen. Onder de Omgevingswet kan hij in het digitale Omgevingsloket direct zien welke milieuregels en bouwregels gelden. Omdat het omgevingsplan woningbouw toestaat, kan Jan de grond voor een hoge prijs verkopen.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.
