Hoe zit het met opkoopbescherming bij een schenking?

Bij een schenking ligt het ingewikkelder en hangt het af van de manier waarop de schenking is gestructureerd. Als een woning volledig om niet (dus zonder betaling) wordt geschonken aan bijvoorbeeld een kind, geldt dit juridisch niet als een 'aankoop' en is de opkoopbescherming meestal niet van toepassing.

Echter, als er sprake is van een 'mengvorm' waarbij het kind de woning deels koopt (bijvoorbeeld door een resterende hypotheek over te nemen), kan de gemeente dit wel aanmerken als een transactie die onder de opkoopbescherming valt. Vraag daarom altijd vooraf advies aan een notaris.