040 244 17 06
Hoeveel invloed heeft het energielabel op de WWS-punten?
Het energielabel heeft sinds de invoering van de Wet Betaalbare Huur een enorme invloed op het totale aantal WWS-punten van een woning. Een groen energielabel (A of hoger) levert flinke bonuspunten op, terwijl een slecht label (E, F of G) leidt tot forse aftrekpunten.
Hierdoor kan een woning met een slecht energielabel zomaar tientallen punten verliezen, waardoor deze onder de middenhuurgrens (187 punten) valt en de huurprijs wettelijk verlaagd moet worden. Verduurzamen is voor verhuurders dus direct gekoppeld aan de huurinkomsten.
Een appartement van 60 m² heeft energielabel A. Dit label levert de verhuurder 32 extra WWS-punten op. Hetzelfde appartement met energielabel G krijgt echter 0 bonuspunten en zelfs 15 aftrekpunten. Dit verschil van 47 punten bepaalt of de woning vrij verhuurd mag worden of gereguleerd wordt.
Verhuurd huis verkopen?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in verhuurd vastgoed aankoop. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.
