040 244 17 06
Hoeveel overdrachtsbelasting betaal ik als particulier en wat is de startersvrijstelling?
Als particulier die de woning als hoofdverblijf gaat gebruiken betaal je in principe 2% overdrachtsbelasting over de koopsom. Echter, als je tussen de 18 en 35 jaar bent en een woning koopt met een waarde tot maximaal € 555.000 (tarief 2026), kom je in aanmerking voor de startersvrijstelling waardoor je eenmalig 0% belasting betaalt. Je moet dan wel verklaren dat je hier niet eerder gebruik van hebt gemaakt.
Lara (28) koopt haar eerste woning voor € 350.000 om er zelf in te gaan wonen. Omdat zij onder de 35 jaar is en de woningwaarde onder de grens van € 555.000 blijft, maakt zij gebruik van de startersvrijstelling en betaalt zij € 0 aan overdrachtsbelasting. Haar oom Henk (45) koopt een vergelijkbaar huis van € 350.000 om zelf te gaan wonen; Henk moet wel het reguliere tarief van 2% betalen, wat hem € 7.000 kost.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.
