040 244 17 06
Met welke waarde rekent de belastingdienst voor de erfbelasting?
De Belastingdienst berekent de erfbelasting over de WOZ-waarde van de woning minus de openstaande hypotheekschuld op de dag van het overlijden. Hierbij mag je als erfgenaam zelf kiezen welke WOZ-waarde je invult op de aangifte erfbelasting: de WOZ-waarde van het jaar van overlijden, of de WOZ-waarde van het jaar direct daarna. Door deze twee jaren goed te vergelijken en de laagste waarde te kiezen, kun je aanzienlijk besparen op de belasting.
Johan erft in november 2025 de woning van zijn moeder. De WOZ-waarde voor het jaar van overlijden (peildatum 1 januari 2024) is € 350.000. De WOZ-waarde voor het jaar na overlijden (peildatum 1 januari 2025) is door de gemeente vastgesteld op € 335.000. Johan kiest er bij zijn aangifte in 2026 voor om de waarde van € 335.000 op te geven. Hierdoor betaalt hij erfbelasting over een lager bedrag, wat hem direct honderden euro's belastingvoordeel oplevert.
Geërfd huis snel verkopen?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in gespecialiseerde aankoop erfenissen. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.
