040 244 17 06
Wat is het doel van de Lijst van Zaken en hoe voorkomt dit ruzie?
Het doel van de Lijst van Zaken is om vooraf zwart-op-wit vast te leggen welke roerende en onroerende zaken bij de verkoop horen, zodat er bij de sleuteloverdracht geen ruzie ontstaat over meegenomen spullen. Alles wat permanent met het huis is verbonden (onroerend, zoals inbouwapparatuur) hoort wettelijk bij het huis, maar voor losse zaken (roerend, zoals kasten of vloeren) moet expliciet worden afgesproken wat ermee gebeurt. Let op dat overgenomen roerende zaken niet in de hypotheek kunnen worden meegefinancierd en vrijgesteld zijn van overdrachtsbelasting.
Piet koopt de woning van Jan. Bij de oplevering ontdekt Piet dat Jan de dure design-radiatoren en de thermostaat heeft meegenomen. Piet is woedend. Gelukkig hebben zij een getekende Lijst van Zaken waarop Jan had aangekruist dat de radiatoren in de woning zouden achterblijven. Jan is wettelijk verplicht om de radiatoren terug te brengen of de schade te vergoeden.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.
