Wat is het verschil tussen een vrijwillige veiling en een executieveiling?

Het belangrijkste verschil is de aanleiding van de verkoop: een vrijwillige veiling wordt door de eigenaar zelf geïnitieerd om de verkoop te versnellen of de prijs op te drijven, terwijl een executieveiling een gedwongen verkoop is die door een schuldeiser (meestal de hypotheekbank of de Belastingdienst) wordt gestart om openstaande schulden in te lossen. Bij een executieveiling gelden zeer strenge regels en ligt de opbrengst vaak onder de normale marktwaarde.