Hoe beschermt een ouderdomsclausule de verkoper van een oud klushuis?

Een ouderdomsclausule beschermt de verkoper door in het koopcontract vast te leggen dat de koper ermee bekend is dat de woning oud is en dat de eisen aan de bouwkwaliteit destijds lager lagen dan nu. Hiermee stemt de koper ermee in dat eventuele gebreken die voortvloeien uit de ouderdom van het pand – zoals verzakkingen, oude leidingen of achterstallig onderhoud – volledig voor rekening en risico van de koper komen. Dit voorkomt dat de verkoper achteraf te maken krijgt met dure schadeclaims.