040 244 17 06
Verkopen met een asbest dak of vervuiling
Tot de jaren 90 werd asbest massaal gebruikt in woningen, waardoor dit in veel oude huizen te vinden is. Het aanwezig zijn van asbest is een waardedrukkende factor en schrikt veel kopers af, hoewel een taxateur dit mee kan wegen en u altijd kunt besluiten om aan een professionele vastgoedopkoper te verkopen die de sanering en het risico voor zijn eigen rekening neemt.
Verborgen gebreken en de ouderdomsclausule
De verkoper is verplicht om bekende gebreken aan de koper te melden (informatieplicht), en bij ernstige onbewoonbaarheid is de verkoper altijd aansprakelijk. De koper heeft op zijn beurt een onderzoeksplicht, bijvoorbeeld via een bouwkundige keuring. Om juridische geschillen en herstelkosten bij oude woningen te voorkomen, gebruiken verkopers vaak een ouderdomsclausule. Hiermee accepteert de koper dat het pand oud is, de bouwkwaliteit lager kan liggen en de herstelkosten voor eigen rekening zijn.
Liever direct zekerheid over uw verkoop?
Bespaar uzelf het langdurige traject. Wij kopen uw huis direct. Geen gedoe, geen onzekerheid.
Binnen 48 uur een bod
Geen makelaarskosten
Aanbetaling mogelijk
Disclaimer: Hoewel aan de totstandkoming van deze kennisbank de uiterste zorg is besteed, kunnen er onjuistheden of verouderde informatie in de tekst voorkomen. Aan de inhoud en voorbeelden op deze website kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Dit is geen professioneel financieel of juridisch advies. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele gevolgen van het gebruik van deze informatie.
