Hoe kan ik mijn ex-partner uitkopen na een scheiding?
Je kunt je ex-partner uitkopen door hem of haar de helft van de woningwaarde plus de helft van de opgebouwde overwaarde te betalen. Om dit te regelen, laat je de woning eerst officieel taxeren om de actuele marktwaarde te bepalen, waarna de afspraken over de verdeling en de uitkoopsom door de notaris worden vastgelegd. De partner die in het huis blijft wonen, zal meestal de bestaande hypotheek moeten verhogen of een nieuwe hypotheek moeten afsluiten om de uitkoopsom te kunnen financieren.
Piet en Marie gaan scheiden. Hun gezamenlijke woning heeft een marktwaarde van € 300.000 en er rust nog een hypotheek op van € 100.000. De overwaarde bedraagt dus € 200.000. Als Marie in het huis wil blijven wonen, moet zij Piet uitkopen voor de helft van de overwaarde, oftewel € 100.000. Marie verhoogt haar hypotheek naar € 200.000 om Piet uit te betalen, waarna de notaris de eigendomsoverdracht definitief regelt.
Huis verkopen bij scheiding?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in discreet bij echtscheiding. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.