040 244 17 06
Hoe voorkom je natrekking bij recreatiewoningen en chalets?
Je voorkomt natrekking bij recreatiewoningen en chalets door ervoor te zorgen dat het object verplaatsbaar blijft (roerend is) of door een recht van opstal te vestigen bij de notaris. Een chalet dat op wielen staat en gemakkelijk kan worden losgekoppeld van de nutsvoorzieningen blijft een roerende zaak en is dus veilig voor natrekking. Zodra een recreatiewoning echter op een fundering wordt geplaatst en permanent wordt aangesloten, wordt deze onmiddellijk nagetrokken door de grond van het vakantiepark.
Marie koopt een luxe chalet op een vakantiepark en plaatst dit op een betonnen fundering. Zij huurt de grond van het park. Omdat het chalet permanent is verankerd, trekt de grond van het vakantiepark het chalet na; het park is nu juridisch eigenaar van haar chalet. Om haar eigendom te beschermen had Marie bij de notaris een recht van opstal moeten laten registreren, wat het eigendom van de grond en het chalet officieel splitst.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.
