Hoe werkt deze procedure in de praktijk?

1. Onderhandse koopovereenkomst sluiten: U vindt vóór de veilingdatum een koper die bereid is de woning onderhands te kopen tegen een reële prijs.
2. Verzoekschrift indienen (uiterlijk 1 week voor veiling): Uw advocaat of notaris dient uiterlijk één week voor de vastgestelde veilingdatum een verzoekschrift in bij de voorzieningenrechter van de rechtbank.
3. Beoordeling door de rechter: De voorzieningenrechter toetst of de onderhandse koopsom naar verwachting méér opbrengt dan de openbare veiling. Omdat een onderhandse prijs vrijwel altijd hoger ligt, keurt de rechter het verzoek in de regel goed.
4. Afgelasting executieveiling: Zodra de rechter de onderhandse koopovereenkomst goedkeurt, is de executieveiling definitief van de baan en passeert de akte bij de notaris.