040 244 17 06
Hoe werkt een annuïteitenhypotheek en wat zijn de voordelen?
Een annuïteitenhypotheek houdt in dat je gedurende de looptijd elke maand een vast bruto bedrag aan de bank betaalt, waarin zowel rente als aflossing is verwerkt. In de eerste jaren bestaat dit bedrag voor het grootste deel uit rente, waardoor je maximaal profiteert van de hypotheekrenteaftrek en je netto maandlasten laag beginnen. Omdat je gaandeweg meer gaat aflossen en minder rente betaalt, stijgen je netto maandlasten gedurende de looptijd wel heel geleidelijk.
Sander sluit een annuïteitenhypotheek af voor zijn nieuwe woning. Hij betaalt elke maand bruto exact € 1.200 aan de bank. In het eerste jaar bestaat dit bedrag voor € 1.000 uit rente en € 200 uit aflossing. Omdat hij de rente mag aftrekken van de belasting, krijgt hij veel geld terug en zijn de netto lasten laag. Na 15 jaar betaalt hij nog steeds € 1.200 bruto, maar bestaat dit voor € 600 uit rente en € 600 uit aflossing; zijn netto maandlasten zijn daardoor iets gestegen.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.
