Hoe werkt het als één van de kinderen in het huis wil gaan wonen?

Als één van de kinderen de woning wil overnemen, moet dit officieel worden vastgelegd door een onafhankelijke taxatie uit te voeren en de andere erfgenamen uit te kopen. De koper betaalt de mede-erfgenamen hun wettelijke erfdeel uit (bijvoorbeeld ieder een derde deel van de getaxeerde waarde) en laat de overdracht vastleggen door de notaris in een akte van verdeling. Hiervoor moet de overnemende partij meestal een geheel nieuwe hypotheek afsluiten.