040 244 17 06
Hoe werkt het eigenwoningforfait in Box 1 en wat is de Wet Hillen?
Het eigenwoningforfait is een belasting die de overheid heft omdat zij het bezit van een eigen woning ziet als een financieel voordeel (je betaalt immers geen huur). Dit forfait is een percentage van de WOZ-waarde (in 2026 doorgaans 0,35% voor woningen tot € 1.200.000) en wordt bij je belastbare inkomen in Box 1 opgeteld. Vroeger kon je dit via de Wet Hillen volledig wegstrepen als je geen of een heel lage hypotheek had, maar deze regeling wordt sinds 2019 in 30 jaar stapsgewijs afgebouwd waardoor je nu altijd een klein deel moet betalen.
Piet heeft zijn hypotheek volledig afgelost. Zijn woning heeft een WOZ-waarde van € 300.000. Het eigenwoningforfait is 0,35%, wat neerkomt op € 1.050. Omdat hij geen hypotheekrenteaftrek meer heeft, zou hij zonder de Wet Hillen hier belasting over betalen. Door de afbouw van deze wet mag hij nog maar een deel wegstrepen, waardoor hij in 2026 toch over een paar honderd euro eigenwoningforfait inkomstenbelasting moet betalen.
Verhuurd huis verkopen?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in verhuurd vastgoed aankoop. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.
