040 244 17 06
Hoe werkt het kindsdeel en vruchtgebruik bij een geërfd huis?
Bij een geërfd huis zorgt de wettelijke verdeling ervoor dat de langstlevende partner de woning krijgt, terwijl de kinderen hun kindsdeel in de vorm van een vordering op papier ontvangen. Rust er op de woning een vruchtgebruik ten behoeve van de partner, dan bezitten de kinderen het 'blote eigendom'. Dit betekent dat de kinderen de woning op papier hebben, maar deze niet mogen verkopen of verhuren zolang de vruchtgebruiker leeft en in de woning wil verblijven.
Vader overlijdt en laat zijn woning na aan zijn twee kinderen, maar heeft in zijn testament bepaald dat zijn nieuwe echtgenote het vruchtgebruik van het huis krijgt. De kinderen worden 'bloot eigenaar'. Hoewel zij de eigenaren op papier zijn, mag de stiefmoeder er levenslang gratis blijven wonen. De kinderen kunnen het huis pas verkopen of zelf bewonen als de stiefmoeder overlijdt of afstand doet van haar recht.
Geërfd huis snel verkopen?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in gespecialiseerde aankoop erfenissen. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.
