040 244 17 06
Hoe zit het met onderhoudsgebreken en huurverlaging?
Als er sprake is van ernstige onderhoudsgebreken aan de woning (zoals lekkage, schimmel of een defecte verwarming), moet de huurder dit direct schriftelijk melden bij de verhuurder. De verhuurder heeft vervolgens 6 weken de tijd om het gebrek te herstellen.
Gebeurt dit niet? Dan kan de huurder de Huurcommissie vragen om de huurprijs tijdelijk te verlagen op basis van het Gebrekenboek. De huur wordt dan verlaagd totdat de verhuurder de gebreken heeft opgelost.
Marie heeft al maanden last van een kapot kozijn waardoor het naar binnen regent. Ze meldt dit schriftelijk bij haar verhuurder, maar deze doet niets. Na 6 weken stapt ze naar de Huurcommissie. De commissie oordeelt dat dit een ernstig gebrek (Categorie B) is en verlaagt haar huur tijdelijk met 60% totdat het kozijn is gerepareerd.
Verhuurd huis verkopen?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in verhuurd vastgoed aankoop. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.
