040 244 17 06
Wat houdt de overdracht van de huurovereenkomst bij verkoop in?
De overdracht van de huurovereenkomst houdt in dat de nieuwe eigenaar (de koper) bij de eigendomsoverdracht automatisch alle rechten en plichten van de oude verhuurder overneemt. Dit betekent dat het bestaande huurcontract, inclusief de afgesproken huurprijs, de borg en alle overige afspraken, 1-op-1 doorloopt. De nieuwe eigenaar mag dus geen nieuw huurcontract eisen of de huurprijs zomaar verhogen naar aanleiding van de verkoop.
Piet huurt een woning voor € 800 per maand van verhuurder Jan. Jan besluit de woning te verkopen aan vastgoedbelegger Sandra. Piet maakt zich zorgen dat hij op straat komt te staan of meer moet betalen. Gelukkig beschermt de wet hem: het contract gaat automatisch over op Sandra. Piet blijft gewoon in zijn huis wonen en betaalt vanaf de overdrachtsdatum zijn € 800 huur aan Sandra.
Verhuurd huis verkopen?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in verhuurd vastgoed aankoop. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.
