Wat houdt het royement van de oude hypotheek in?

Het royement is de officiële handeling waarbij de notaris ervoor zorgt dat de oude hypotheek van de verkoper wordt doorgehaald en verwijderd uit het register van het Kadaster. Dit is wettelijk verplicht omdat de koper de woning 'vrij van hypotheken en beslagen' (onbezwaard) moet ontvangen. De notaris lost de oude hypotheek af met de ontvangen koopsom en rekent royementskosten aan de verkoper, die voor de verkoper fiscaal aftrekbaar zijn.