040 244 17 06
Wat houdt Kosten Koper (k.k.) precies in en welke tarieven gelden er?
Kosten Koper betekent dat de koper zelf verantwoordelijk is voor alle bijkomende kosten om eigenaar van de woning te worden, wat doorgaans neerkomt op 3% tot 4% bovenop de koopsom. Deze kosten bestaan uit de notariskosten voor de leverings- en hypotheekakte, Kadasterkosten, en de overdrachtsbelasting. In 2026 gelden de volgende belastingtarieven:
- 0%: Starters tussen de 18 en 35 jaar voor een woning tot maximaal € 555.000.
- 2%: Kopers die de woning zelf als hoofdverblijf gaan bewonen.
- 8%: Kopers van een tweede woning, vakantiewoning of beleggingspand.
- 10,4%: Kopers van zakelijk vastgoed of bedrijfspanden.
Bas (38) koopt een bestaande woning van € 300.000 met de aanduiding 'k.k.'. Hij gaat er zelf wonen en betaalt dus 2% overdrachtsbelasting, oftewel € 6.000. Daarnaast betaalt hij de notaris € 1.500 voor de akten en het Kadaster. In totaal heeft Bas € 7.500 aan eigen geld nodig om de aankoop af te ronden, omdat de bank dit niet in de hypotheek mag meefinancieren.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.
