040 244 17 06
Wat is bouwkundig splitsen (fysiek splitsen)?
Bouwkundig splitsen is de daadwerkelijke verbouwing van het pand om er twee of meer zelfstandige woningen van te maken. Dit betekent dat elke woning een eigen afsluitbare voordeur, een eigen keuken, een eigen badkamer en bij voorkeur ook eigen nutsvoorzieningen (gas, water, licht) moet krijgen.
Om bouwkundig te mogen splitsen is bijna altijd een omgevingsvergunning (bouwvergunning) van de gemeente nodig. De verbouwing moet namelijk voldoen aan de strenge eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) op het gebied van brandveiligheid en geluidsisolatie.
Marie heeft een grote woning en wil deze splitsen om een deel te verhuren. Ze huurt een aannemer in die een extra badkamer en keuken plaatst, en een brandvertragende scheidingswand bouwt tussen de twee verdiepingen. Dit is een bouwkundige splitsing.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.
