Wat is de akte van levering en wanneer ben ik officieel de eigenaar?
De akte van levering (ook wel transportakte genoemd) is de officiële akte waarin de overdracht van het eigendom juridisch wordt vastgelegd. Je bent echter pas officieel eigenaar van de woning als de notaris een afschrift van deze ondertekende akte heeft opgestuurd naar het Kadaster en het Kadaster deze registratie heeft verwerkt. Pas vanaf dat moment staat de woning op jouw naam in het openbare rijksregister en is de levering voltooid.
Piet tekent om 10:00 uur bij de notaris de leveringsakte van zijn nieuwe huis. Hij krijgt de sleutels mee en voelt zich de eigenaar. Echter, de notaris stuurt de akte pas om 14:00 uur digitaal naar het Kadaster. Om 14:15 uur verwerkt het Kadaster de stukken. Piet is dus officieel pas vanaf 14:15 uur de juridische eigenaar van de woning.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.