040 244 17 06
Wat is de belangrijkste rol van het Kadaster bij de aankoop van een huis?
De belangrijkste rol van het Kadaster is het bieden van absolute rechtszekerheid aan kopers en hypotheekverstrekkers door het openbaar registreren van perceelgrenzen, eigendomsrechten, hypotheken en eventuele beslagen. Voordat je een woning koopt, raadpleegt de notaris altijd de kadastrale registers om te controleren of de verkoper daadwerkelijk de eigenaar is, of er geen schulden op rusten en of er bijzondere bepalingen (zoals een kettingbeding) gelden.
Piet wil de woning van Jan kopen. De notaris doet voorafgaand aan de overdracht een controle in het Kadaster. Hieruit blijkt dat er op het perceel een erfdienstbaarheid rust: de buurman heeft het recht van overpad om via het pad naast het huis zijn achtertuin te bereiken. Piet wordt hierdoor tijdig geïnformeerd en kan niet achteraf eisen dat het pad wordt afgesloten.
Geërfd huis snel verkopen?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in gespecialiseerde aankoop erfenissen. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.
