Wat is de eigenwoningreserve na een echtscheiding?

De eigenwoningreserve na een echtscheiding is het aandeel van de overwaarde dat vrijkomt na verkoop of uitkoop, en dat fiscaal aan jou persoonlijk wordt toegerekend. Ieder van de ex-partners krijgt na de scheiding in principe de helft van de totale overwaarde van de gezamenlijke woning toegewezen als persoonlijke eigenwoningreserve.

Als je binnen drie jaar na de verkoop een nieuwe woning koopt, ben je verplicht om deze reserve in te brengen in de nieuwe aankoop. Doe je dit niet, dan mag je over dat deel van je nieuwe hypotheek geen rente aftrekken van de inkomstenbelasting (Box 1).