040 244 17 06
Wat is het verschil tussen de WOZ-waarde, marktwaarde en taxatiewaarde?
Het belangrijkste verschil is dat de WOZ-waarde een automatische schatting van de gemeente is voor belastingdoeleinden (gebaseerd op het verleden), terwijl de marktwaarde (en taxatiewaarde) de actuele waarde op de vrije markt is, vastgesteld door een onafhankelijke taxateur. Omdat de gemeente de WOZ-waarde achteraf berekent met een peildatum van één jaar geleden, kan deze flink afwijken van de actuele marktwaarde die rekening houdt met de huidige staat van het huis en marktschommelingen.
Kees krijgt een WOZ-beschikking van de gemeente waarin staat dat zijn woning € 280.000 waard is. Hij wil echter een hypotheek afsluiten voor een verbouwing en laat een onafhankelijke taxateur langskomen. De taxateur stelt vast dat door de recente renovatie van de badkamer en de gunstige markt de marktwaarde op dit moment € 310.000 bedraagt. Kees gebruikt dit taxatierapport voor zijn bank.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.
