040 244 17 06
Wat is het verschil tussen een lineaire hypotheek en een annuïteitenhypotheek?
Het belangrijkste verschil is dat je bij een lineaire hypotheek vanaf maand één een vast bedrag aan aflossing betaalt, waardoor je schuld sneller daalt en je totale rentelasten over de hele looptijd lager zijn dan bij een annuïteitenhypotheek. Hierdoor beginnen je maandlasten in het begin erg hoog, maar dalen ze gedurende de looptijd (bijvoorbeeld 30 jaar) gestaag omdat de openstaande schuld en de verschuldigde rente elke maand kleiner worden.
Linda kiest voor een lineaire hypotheek van € 360.000 met een looptijd van 30 jaar. Zij lost elke maand vast € 1.000 af (€ 360.000 gedeeld door 360 maanden). In de eerste maand betaalt zij daarnaast € 800 aan rente (totaal € 1.800). Na 10 jaar is haar schuld gedaald naar € 240.000 en betaalt zij nog maar € 450 aan rente; haar bruto maandlasten zijn daardoor gedaald naar € 1.450.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.
