040 244 17 06
Wat is het verschil tussen 'vruchtgebruik' en 'blote eigendom'?
Het verschil is dat de vruchtgebruiker het recht heeft om in de woning te wonen, terwijl de blote eigenaar de woning op papier bezit maar er niets mee mag doen. Deze constructie wordt vaak gebruikt om ervoor te zorgen dat een achterblijvende partner levenslang in het huis kan blijven wonen, terwijl het eigendom alvast naar de kinderen (de blote eigenaren) gaat. De blote eigenaren kunnen het huis niet verkopen of verhuren zolang het vruchtgebruik loopt.
Opa Gerrit overlijdt. In zijn testament staat dat zijn partner Elly het vruchtgebruik krijgt van de woning. Kleinzoon Luuk krijgt het huis op papier (de blote eigendom). Elly (72 jaar) blijft in het huis wonen en betaalt de gewone kosten. Luuk is de eigenaar op papier, maar hij kan niets met het huis doen. Het moet wachten tot Elly overlijdt of verhuist. Wel moet Luuk meebetalen aan grote reparaties, zoals een nieuw dak. Dit kan financieel best zwaar zijn voor Luuk.
Geërfd huis snel verkopen?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in gespecialiseerde aankoop erfenissen. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.
