Wat mag een verhuurder aan servicekosten in rekening brengen?

Een verhuurder mag alleen de werkelijk gemaakte kosten voor extra leveringen en diensten doorberekenen als servicekosten. De verhuurder mag hierop geen winst maken. Kosten voor het normale onderhoud van het pand (zoals schilderwerk of reparatie van de cv-ketel) vallen onder de kale huur en mogen niet als servicekosten worden berekend.

De huurder betaalt maandelijks een voorschot. De verhuurder is wettelijk verplicht om uiterlijk 6 maanden na het einde van het kalenderjaar een gedetailleerde jaarafrekening te verstrekken met de werkelijke kosten.