Wat zijn de gevolgen voor de waarborgsom bij verkoop?

Bij de verkoop van het verhuurde pand gaat de verplichting om de waarborgsom aan het einde van de huurperiode terug te betalen automatisch over op de nieuwe eigenaar (de koper). Het is daarom van groot belang dat de notaris de waarborgsom bij de overdracht verrekenen op de nota van afrekening, zodat het geld daadwerkelijk van de verkoper naar de koper gaat. Gebeurt dit niet? Dan blijft de nieuwe eigenaar aan het einde van de huur alsnog verplicht om de borg uit eigen zak aan de huurder terug te betalen.