040 244 17 06
Wat zijn de regels en risico's bij het verkopen van een huis met asbest?
Wanneer je een woning met asbest verkoopt, ben je verplicht om dit vooraf aan de koper te melden als je hiervan op de hoogte bent (de informatieplicht). Omdat asbest een waardedrukkende factor is en veel particuliere kopers afschrikt vanwege de hoge saneringskosten, kiezen veel verkopers ervoor om de woning rechtstreeks aan een professionele opkoper te verkopen die de risico's en kosten voor eigen rekening neemt. Het aanwezig zijn van asbest is sinds 1994 verboden bij de bouw, maar in oudere woningen komt het nog veelvuldig voor.
Jan wil het huis van zijn overleden ouders verkopen. In de schuur en op het dak van de aanbouw liggen asbestplaten. Jan vermeldt dit netjes in de vragenlijst bij de verkoop. De particuliere kopers die komen kijken, schrikken van de mogelijke saneringskosten van wel € 15.000 en haken af. Jan besluit daarop het huis direct aan een vastgoedinvesteerder te verkopen, die het asbest voor eigen rekening laat saneren en Jan direct zekerheid biedt.
Klushuis verkopen?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in klushuis aankoop service. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.
