Wat zijn de risico's van beleggen in vastgoedobligaties?

Het grootste risico van beleggen in vastgoedobligaties is het projectrisico en het faillissementsrisico van de uitgever. Als een projectontwikkelaar vertraging oploopt, de bouwkosten stijgen of de verkoop van de woningen tegenvalt, kan het bedrijf in betalingsproblemen komen en de rente of de hoofdsom niet meer terugbetalen. In tegenstelling tot een hypotheek heb je als obligatiehouder vaak een achtergestelde positie, wat betekent dat bij een faillissement eerst de banken worden betaald en jij mogelijk je inleg kwijtraakt.