040 244 17 06
Welke rol speelt de kantonrechter bij een geërfd huis van een kind?
Voor elke grote beslissing over het geërfde huis – zoals het verkopen van de woning of het afsluiten van een nieuwe hypotheek – moet de wettelijk vertegenwoordiger toestemming vragen aan de kantonrechter.
De kantonrechter beoordeelt of de verkoop of de transactie in het belang is van het minderjarige kind. Pas als de rechter een officiële machtigingsbeschikking afgeeft, mag de verkoop bij de notaris passeren en kan de woning worden overgedragen.
De moeder van de 10-jarige Sophie wil het geërfde ouderlijk huis verkopen om de lopende kosten te stoppen. Ze vindt een koper en tekent het koopcontract namens Sophie. Voordat ze echter naar de notaris kan voor de overdracht, moet ze de verkoop voorleggen aan de kantonrechter. De rechter controleert of de verkoopprijs marktconform is en keurt de verkoop goed. Pas daarna kan de notaris de woning officieel leveren.
Geërfd huis snel verkopen?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in gespecialiseerde aankoop erfenissen. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.
