3. Fiscale Aspecten: 10,4% Overdrachtsbelasting

Bij de verkoop van een losse parkeerplaats of garagebox geldt een ander fiscaal regime dan bij een woonhuis:

• Algemeen tarief overdrachtsbelasting: Sinds 2023 en ongewijzigd in 2026 bedraagt de overdrachtsbelasting voor niet-woningen en zelfstandige parkeerplaatsen 10,4%. Het verlaagde tarief van 2% voor eigen bewoning is uitsluitend van toepassing wanneer de parkeerplaats gelijktijdig met en als aanhorigheid van de hoofdwoonruimte wordt aangekocht.
• VvE-bijdrage en reservefonds: De koper wordt automatisch lid van de VvE voor het parkeerplaats-aandeel en betaalt de periodieke servicekosten (bijvoorbeeld voor verlichting, onderhoud van de slagboom of elektrische overheaddeur).