Hoe werkt het recht van opstal en hoe doorbreekt dit natrekking?

Het recht van opstal is een zakelijk recht dat het juridische principe van natrekking doorbreekt, waardoor het mogelijk wordt om eigenaar te zijn van gebouwen, zonnepanelen of werken op of boven de grond die eigendom is van een andere partij. Zonder dit recht zou alles wat permanent met de grond is verbonden automatisch eigendom worden van de grondeigenaar. Dit recht wordt veel gebruikt bij zonneparkprojecten of opstal van nutsvoorzieningen.