040 244 17 06
Hoe werkt sale and lease back voor het vrijmaken van bedrijfskapitaal?
De constructie 'sale and lease back' houdt in dat een ondernemer het bedrijfspand dat hij in eigendom heeft verkoopt aan een vastgoedbelegger, om direct daarna een langjarig huurcontract te tekenen voor datzelfde pand. Hierdoor komt het kapitaal dat voorheen 'in de stenen' vastzat direct vrij op de bankrekening als direct beschikbaar bedrijfskapitaal (liquiditeit), terwijl de onderneming op dezelfde locatie kan blijven opereren en niet hoeft te verhuizen.
Jan is eigenaar van een kantoorpand ter waarde van € 500.000. Zijn bedrijf heeft door snelle groei dringend geld nodig om nieuwe machines te kopen. Jan verkoopt het kantoorpand aan een vastgoedinvesteerder voor € 500.000 en huurt het direct terug voor een marktconforme huurprijs. Jan beschikt nu direct over € 500.000 cash om in zijn bedrijf te investeren, terwijl zijn medewerkers gewoon op hun vertrouwde werkplek blijven zitten.
Bedrijfspand verkopen?
Leco Vastgoed is gespecialiseerd in zakelijk vastgoed aankoop. Ontvang binnen 48 uur een definitief bod op uw woning.
