040 244 17 06
Wat houdt het schriftelijkheidsvereiste in en wanneer is een koop bindend?
Het schriftelijkheidsvereiste houdt in dat een mondelinge overeenstemming over de verkoop van een woning tussen particulieren wettelijk niet bindend is. Pas op het moment dat zowel de koper als de verkoper de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige koop. Dit ligt anders als er professionele partijen (zoals vastgoedbeleggers of ondernemers) bij betrokken zijn; tussen twee professionals is een mondeling akkoord wél direct bindend.
Piet bereikt mondeling overeenstemming met verkoper Jan over de koop van zijn huis voor € 300.000. Jan krijgt de volgende dag echter een hoger bod van € 310.000 van iemand anders en besluit daarmee in zee te gaan. Omdat er nog geen handtekening onder een schriftelijk contract stond, staat Piet met lege handen. Jan mocht dit wettelijk doen omdat het mondelinge akkoord niet bindend was.
Uw woning direct verkopen?
Wij kopen uw woning direct aan zonder voorbehoud en betalen alle notariskosten. Bereken direct uw netto bod.
