Hoe werkt het kindsdeel bij een geërfd huis?

Als een van je ouders overlijdt, krijg je te maken met het erfrecht en het zogenaamde kindsdeel. Om te voorkomen dat de overgebleven ouder direct het huis moet verkopen om de kinderen uit te betalen, heeft de wet duidelijke regels opgesteld. Hieronder leggen we uit hoe het kindsdeel werkt en wanneer je hier daadwerkelijk recht op hebt.

De belangrijkste begrippen uitgelegd

• Kindsdeel: Het wettelijke deel van de erfenis van de ouders waar elk kind recht op heeft.
• Wettelijke verdeling: De automatische verdeling volgens de wet waarbij alle bezittingen en schulden naar de langstlevende echtgenoot of partner gaan om deze te beschermen.
• Vordering op papier: Een tegoedbon op papier die de kinderen krijgen; zij kunnen het geld pas opeisen als de langstlevende ouder ook overlijdt.

Wat is de 'wettelijke verdeling' als een getrouwde ouder overlijdt?

De wettelijke verdeling houdt in dat alle bezittingen en schulden van de overleden ouder automatisch naar de langstlevende echtgenoot of geregistreerd partner gaan. Dit is wettelijk zo geregeld om ervoor te zorgen dat de overgebleven ouder in het huis kan blijven wonen en niet direct in financiële problemen komt. De kinderen worden hiermee tijdelijk buiten spel gezet wat betreft de directe erfenis van goederen.

Krijgen de kinderen direct geld na het overlijden van een ouder?

Nee, de kinderen krijgen niet direct geld uitgekeerd na het overlijden van een ouder. In plaats daarvan krijgen de kinderen een vordering op papier (ter grootte van hun kindsdeel) op de langstlevende ouder. Deze vordering is pas opeisbaar als de langstlevende ouder overlijdt, failliet gaat of in de schuldsanering terechtkomt.

Kan de langstlevende ouder de wettelijke verdeling stopzetten?

Ja, de langstlevende ouder kan de wettelijke verdeling binnen drie maanden na het overlijden via een notariële akte ongedaan maken. Dit wordt soms gedaan als de overgebleven ouder het huis direct wil verkopen en het geld meteen wil verdelen om de kinderen financieel te ondersteunen, of wanneer er fiscaal gunstigere constructies mogelijk zijn.

Heb je vragen over het kindsdeel of wil je een geërfd huis verkopen?

Is de langstlevende ouder onlangs overleden en willen jullie als kinderen het huis snel en zonder gedoe verkopen? Leco Vastgoed kan de woning direct van jullie kopen. Wij bieden direct zekerheid, betalen een eerlijke prijs en rekenen geen makelaarskosten of verborgen commissies. Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek en een bod op de woning.