040 244 17 06
Lagere waarde door verhuurde staat
Wanneer een pand in verhuurde staat wordt getaxeerd of verkocht, valt de marktwaarde doorgaans aanzienlijk lager uit dan de reguliere leegwaarde. Dit komt doordat de koper (een vastgoedbelegger) rendement wil behalen over zijn investering en gebonden is aan het zittende huurcontract.
Berekening leegwaarderatio (Box 3)
Voor de vermogensbelasting in Box 3 wordt de woningwaarde ook fiscaal naar beneden bijgesteld via de zogeheten leegwaarderatio. De leegwaarderatio wordt bepaald door de actuele jaarhuur af te zetten tegen de WOZ-waarde, waarna er een specifiek afslagpercentage mag worden toegepast.
Liever direct zekerheid over uw verkoop?
Bespaar uzelf het langdurige traject. Wij kopen uw huis direct. Geen gedoe, geen onzekerheid.
Binnen 48 uur een bod
Geen makelaarskosten
Aanbetaling mogelijk
Disclaimer: Hoewel aan de totstandkoming van deze kennisbank de uiterste zorg is besteed, kunnen er onjuistheden of verouderde informatie in de tekst voorkomen. Aan de inhoud en voorbeelden op deze website kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Dit is geen professioneel financieel of juridisch advies. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele gevolgen van het gebruik van deze informatie.
